COMO EU COMPREI ESSA MANSÃO DE GRAÇA?

Assista ao TOUR da casa: https://youtu.be/XGIYc0Fri0M

Leandro Nogueira – no site bt7partners.com e no instagram: BT7PARTNERS

Vou mostrar para vocês como eu comprei essa casa com dinheiro desse canal do Youtube, o Nerds de Negócios. Eu vou mostrar para vocês como eu me planejei para pagar essa casa, porque eu me mudei para esse estado dos Estados Unidos e o porquê que ela irá custar zero dólares! Essa casa irá sair de graça! Todo o passo a passo que eu fiz para comprar uma casa com o dinheiro do Adsende de apenas um canal no youtube.

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[Música] [Música] [Música] Pode ser dois meses aqui dois meses no Brasil dois meses aqui do meio no Brasil Né mas tem que ser no final das contas Seis meses e um dia tem que fazer isso Justamente para você poder ter direito Ao Green Card que senão daqui a um tempo Eles podem cancelar mesmo brincar daqui A quatro anos beleza eu posso pedir a Cidadania Ok mas PT vai direto ao Assunto por que que você resolveu Comprar uma casa na Flórida Por quanto Você pagou você comprou mesmo você Alugou eu tô falando isso porque sim no Meu outro vídeo tinha lá uns make Trap e Não comprou nada mentira ele tá fazendo Isso para vender curso Calma Vamos pro Pati comprei eu não estou alugando essa Casa aqui eu realmente comprei ela Custou 2.5 Milhões de Dólares 2 milhões E meio de dó de dois milhões e 500 mil Dólares tá não paguei no cash não foi Inteiro eu dei uma entrada de 1 milhão De dólares e vou financiar o resto Números abertos para vocês mas quando Nada ok só para mostrar aqui ó minha Casa tá aqui agora no Zila pra vocês ó Tá vendo aqui logicamente só dando um Blush aqui no endereço mas tá vendo aqui ó sol vendido no dia 21 de outubro de 2022 foi quando eu comprei minha casa Efetivamente comprei minha casa vou dar

Um relógio aqui para vocês perceberem Que não tem montagem não tem nada é Realmente vendido tá aqui no zelo que Tem os registros todos todos os imóveis Tudo que acontece de operações Imobiliárias aqui dos Estados Unidos Tá Mas vamos lá o que vocês querem saber eu Disse no vídeo que eu comprei essa casa Com o dinheiro do canal e foi o meu Planejamento essa casa aqui vai sair com O dinheiro desse canal daqui Desse Canal Aqui ele dá mais de 10.000 dólares por Mês já dissense então só isso já paga Meu morgget que é o meu financiamento Mensal então isso já me segura todo meu Financiamento daqui pra frente não Preciso me preocupar enquanto eu tiver Produzindo vídeos né mas Peter quanto Tempo é um financiamento 30 anos Pedro você vai ficar fazendo canal por 30 anos não vou enquanto estiver fazendo Canal por 30 anos beleza eu tô pagando Ele mas eu quero só que vocês entendo o Seguinte quanto que isso tá saindo Efetivamente do meu bolso Isso vai ser Vai abrir muito a mente de vocês agora Porque acontece nos Estados Unidos e Por Que que as pessoas ganham dinheiro nos Estados Unidos Por que que as pessoas Ficam ricas nos Estados Unidos o Brasil Eu também fico quem leu o Pai Rico Pai Pobre sabe que eu tô falando vou falar Agora para vocês sobre enriquecimento de Patrimônio foi justamente conversando

Com meu contador e antes de começar esse Vídeo quero só deixar claro para vocês Aqui que eu fortemente indico meu Contador para vocês isso não é Jabá ele Não pediu para mim ele nem sabe o que eu Tô fazendo isso ok eu vou deixar o Contato dele aqui embaixo tá do Escritório do meu computador porque sabe Como você realmente gosta do trabalho de Uma pessoa de um conteúdo que realmente Você não pede nada o cara vai e faz pra Você assim Espetacular Se Você Pensa em Vir para os Estados Unidos e tem alguém Que entenda tudo inclusive de legislação é tributária do Brasil dos Estados Unidos para fazer a tua migração pra cá Pode procurar esse cara pode procurar Esse cara eu indico pô mas sim embaixo Várias e várias vezes você vai gostar e Você vai me agradecer depois se não for Jamar não foi Jabá Então tá conversando Com ele que que acontece Ah eu descobri Que as cargas tributárias nos Estados Unidos são muito altos bom não descobri Isso conversando com ele para eu vir Para cá eu tinha que assumir Isso é complicado só que na Califórnia é mais Ainda Califórnia aqui nos Estados Unidos Você Tem o imposto Nacional você tem que Pagar o imposto estadual só que Estadual Não é todos os estados que cobrem Imposto Estadual a Flórida é um deles Flórida não cobra imposto Estadual agora

Você comece a entender porque que eu vim Para cá também né Lógico também eu vou Dizer que também é os outros né o Principal motivo é logicamente não pagar Imposto né então dá uma olhadinha aqui Na tela para vocês entenderem Olha só eu Recebi esse mapa principalmente recebi Esse mapa do meu próprio contador ele Mandou pra mim pra explicar como é que Fica as cargas tributárias dos Estados Eu tô aqui também na Califórnia está Vendo ó a Califórnia 13.30% que eu tenho que pagar por anos Sobre todo o meu lucro pro estado da Califórnia por isso o estado da Califórnia é rei pra caramba né se eu Mostrar pra iOS se eu moro na Califórnia Que o meu estado é a cara de fora eu vou Ter que pagar três ponto 30% ao ano para De imposto Estadual beleza mas eu vim Pra cá pra Flórida olha só a cor da Flórida está vendo é cinza Quanto que é O quanto que é o imposto da Flórida É Zero eu não preciso pagar impostos da Flórida eu não sei se você começou a Scooby-doo e pensando que eu quero Chegar o que eu ia pagar ficando na Califórnia de de tex de imposto seria Mais do que eu tô pagando nessa casa e Essa casa tá entrando como dedux tá bom Como o dedutível eu não tô pagando essa Casa eu vou mostrar para receita Americana que é totalmente na lei se é Totalmente na lei e ela fica dentro do

Meu imposto de renda Então na verdade no Final das contas ao invés de pagar a Receita eu pago para um patrimônio por Exemplo vamos supor vamos supor que Agora esse ano meu computador liga para Mim e fala assim P números hipotéticos Ok você vai ter que pagar esse ano 100 Mil dólares de imposto agora você pensa O seguinte se eu comprar uma casa um Imóvel eu não preciso pagar se eu Comprar uma casa nesse valor então um Imóvel desse valor lógico e fizer um Financiamento o juros desse Financiamento ele é dedutível do meu Imposto de renda Então não é basicamente Financiamento eu juro de financiamento Então o que acontece eu prefiro pagar os 100 000 pro governo americano ou Prefiro Comprar o imóvel e fazer um Financiamento para poder deduzir do meu Imposto de renda ou seja não dou nada Para mas estou aumentando meu patrimônio É lógico que eu vou ficar com a segunda Opção de comprar imóveis é isso que por Exemplo Donald trump faz ele diminui o Máximo Imposto de Renda dele comprando Imóveis ele vai comprando imóvel atrás Do outro ou seja fazendo dívida a gente Fica rico nos Estados Unidos fazendo Dívida aqui por exemplo para você ter Esse crédito da da do aeros você tem que Fazer dívidas Que tipo de dívida de Peter por exemplo comprar um carro no Financiamento posso comprar um carro à

Vista posso mas fui lá na concessionária E comprei a prestação porque isso vai Deduzir do meu imposto de renda Isso é ótimo no Brasil não tem esse tipo de Coisa né então no final das contas você Tá enriquecendo seu patrimônio você está Fazendo o dinheiro trabalhar para você Mesmo porque no final das contas o que Que eu faço eu vou comprar mais Imóveis é o que eu vou fazer aqui nos Estados Unidos vou comprar casas menores casas Maiores e vou fazer com que essas casas Vierem aluguéis para mim pode também Abrir compro vendo posso fazer um monte De coisa com essas casas mas o intuito é Fazer com que essa bola de neve vá Sempre crescendo Quanto tem que de Imposto Espera aí vamos deduzir isso Aqui vamos tentar comprar isso aqui é Vou sempre fazendo esse balanceamento Logicamente no que for possível fazer Dentro do meu faturamento mas no final Das contas você tá fazendo com que o teu Patrimônio fique cada vez maior é isso Que a os Estados Unidos propicia pra Você como empreendedor como pessoa que Quer realmente investir nos Estados Unidos porque se você está comprando Imóvel você está investindo nos Estados Unidos então essa casa aqui a parcela da Casa eu tô pagando inteira com o valor Desse canal mas é um valor que iria Diretamente para a Receita Federal dos Estados Unidos mas não agora tá indo pra

Minha própria casa então foi uma jogada Muito boa para mim tem uma casa onde eu Faça basicamente uma ponte aérea São Paulo pra cá que é muito mais rápido do Que pra Califórnia para Califórnia São Cinco seis horas a mais então eu odeio Avião Então para mim é muito melhor aqui Aqui tem muito mais brasileiro para Fazer networking pra mim ficar muito Melhor pra trabalho quando eu fui para São Paulo eu tive um up profissional Absurdo e as empresas foram para outro Patamar eu consegui muito mais negócio Eu consegui muito parcerias então foi Muito melhor justamente porque eu tô no Meio ambiente trabalho na Califórnia Também isolado como local eu adoro Califórnia tipo adoro é porque muitos de Vocês eu sei que vocês falam assim nos Comentários que é isso Califórnia tem um Lugar pobre Califórnia tem tem aqueles Roubos ao ar livre pessoal entra na loja Rouba tem mendigo galera preste atenção Eu eu estava na eu tô né minha casa eu Tô em São Clemente que é entre Los Angeles e San Diego é a última cidade de George é maravilhosa em ordem de cara Não tem essas coisas que vocês falam de Mendigo na rua de roubo em loja isso não Existe quem tiver me assistindo aí que Mora em ordem pô comenta aqui embaixo Essas coisas vocês falam com atenção Francisco Los Angeles isso acontece mas Não o local que eu moro Nossa é famoso

Ainda estou conhecendo esse aqui tô Conhecendo tô gostando Mas é muito cedo Ainda né tô nessa casa pô comprei essa Casa aqui comprei essa casa aqui dia 21 De outubro só que eu não vi na hora né Então pô tá nessa casa tipo um mês né um Mês e uma semana beleza aí eu falei tô Pagando a casa com valor do do dos Ganhos Desse Canal aqui por mas espera Aí você juntou um milhão de dólares para Pagar de entrada nessa nessa casa aqui Com o dinheiro do canal com AdSense Não Não vou enganar não chegou a um milhão De dólares né pra falar a verdade nem Conferir Tá mas foi com dinheiro do Canal também foi o dinheiro que eu fiz Do canal também fechando algumas Parcerias e isso eu fiz até mais do que 1 milhão de dólares é um lixo muito Lucrativo por sinal Então essa casa vai Ser totalmente financiada já por esse Canal que vocês estão assistindo aqui Agora inclusive de novo tá chegando no Final do ano tem que calculamento por Dinheiro de renda então de novo eu vou Ter que agora comprar mais Imóveis Inclusive vou até fazer para vocês uma Um vlog né mostrando algumas Possibilidades de imóveis porque esse Foi cara 2 milhões 500 mil dólares é Caro mas é a casa dos meus sonhos a casa Que eu sempre quis ter e é muito Interessante falar isso por que que eu Comprei uma casa grande podendo comprar

Um apartamento não podia comprar um Apartamento e eu falava para a receita Não eu tô morando na na Flórida né e Ficava poderia ficar mais tempo no no na Califórnia poderia não é o correto não Se faz isso né se eu vou se eu vou falar Para a receita que moro na Flórida eu Tenho que realmente ficar mais tempo do Ano aqui na Flórida Então como que eu ia Ficar numa apartamento se eu sou uma Pessoa que gosto muito de ficar em casa Eu não saio muito e eu faço muitas Coisas dentro de casa né meu estudo Dentro de casa e tal aqui eu quero que Vocês adivinham o que que vai ser isso Aqui que que vocês acham que é isso aqui Vai desse ângulo daqui acho que vai Ficar legal [Música] Eu pensei pô se é para ficar eu tenho Que ter uma casa grande então para mim Isso foi um investimento eu acho que é Assim em casa para mim investimento Sempre né caso é passivo é passivo é Passivo é passivo tem que ser o último a Bola falar para vocês hoje que não é Melhor no lugar do que comprar tem nem Coragem de falar isso pô com três casas Ainda tem mais Imóveis né Então para mim Foi um investimento para o meu trabalho Porque já tá saindo negócio aqui aqui eu Grava aqui já tá tudo montado para mim Vou pro outro lado lá grava no estúdio

Assiste o vídeo que eu fiz lá no canal Mala feita vou deixar o link aqui Embaixo também para vocês vocês Entenderem assistir eles todos da casa Aqui então para mim foi investimento Vamos continuar fazendo investimento só Que esse investimento aqui é para mim os Outros que eu vou fazer agora é Realmente pro dinheiro trabalhar então Eu vou fazer com que eu alugue os outros Se móveis alguma coisa para comercial Bota pra Residencial mas vai acontecer Se eu vou trazer isso aqui para vocês Acho que isso Ficou claro né vale muito A pena esse livro para vocês terem noção Como que enriquece o patrimônio Bom galera é isso espero que vocês Tenham curtido espero ter respondido Vocês ai vão ficar vão ficar nesse canal Aqui para poder pagar essa casa vamos lá O que eu posso dizer para vocês é eu tô Na estrada há muito tempo vocês não vão Começar na internet hoje apertar um Botão e pá comprar uma casa nesse valor Eu sou louco de pensar numa coisa dessa Né cada um é cada um mas vocês podem Atingir o teu limite o teu limite pode Ser maior do que esse aqui meu com Certeza é tudo é tempo você só não pode Ser caramba eu quero isso aí eu Nunca vou ter isso não fala isso para Você não fala porque eu no início eu Tinha que pensar isso lá atrás eu por Acaso do meu ex-chefe lá quando eu

Quando o amigo do do meu amigo do Trabalho que era o filho do chefe me Levou lá eu olhei pra casa dele Será que Um dia eu vou ter isso né Que loucura né Então é possível com o tempo tudo é Possível basta a gente sempre fazer Certo você tem gente pra te dar as dicas Boas fica com essa galera fica com essa Galera aqui vale muito a pena cara a Gente tem curtido esse vídeo aqui Assiste meu outro vídeo Vou deixar aqui Embaixo Deixei também o contato da minha Contador para você que tá querendo ir Para os Estados Unidos ou que algumas Dicas de consultoria nos Estados Unidos Cara Vale galera vale a pena ele é fera Demais tá aqui embaixo Espero que tenha Curtido se inscreve no canal porque eu Não vou descansar até você ficar rico Valeu galera